根据国务院(1984)70号文件和全国《城、镇、村庄地籍调查规程》要求，为在一九九○年以前确保质量地完成军用土地详查工作，现将《军用土地利用现状及地籍调查技术规定》印发试行。军用土地详查是全国土地详查的组成部分，由于它的特殊性和保密性，军用土地的详查，由军队自行组织完成，军队用地单位要向所在县以上土地管理部门提出申请，依法办理登记手续，领取国有土地使用证书。

为保证军用土地详查工作的顺利进行，一九八二年四月《国家建设征用土地条例》公布之前，军队和地方相互占用的土地或因土地权属界线争议造成的遗留问题，要依据国务院和中央军委的有关规定，本着尊重历史、面对现实、有利国防、有利生产、有利团结的原则，依靠地方人民政府和土地管理部门，通过协商的办法解决。个别权属界线暂时定不下来的，为不影响详查进度，以现在实际使用界线进行调绘，其界线只供量算面积使用。一九八二年五月以后的问题，按《国家建设征用土地条例》和《土地管理法》的有关规定处理。

军队的土地详查，要主动取得地方人民政府和土地管理部门的支持和指导。军队有地方土地详查所需图件、航片的，要积极优惠提供地方使用，凡涉及军事机密的可作必要的技术处理。军地之间要密切配合，团结协作，共同把军用土地详查任务完成好。

一 总 则

第一条 根据全国《城、镇、村庄地籍调查规程》、《土地利用现状调查技术规程》和规程补充规定，结合军队实际，特制定本规定。

第二条 军用土地利用现状及地籍调查(以下简称详查)的内容、任务和目的：详查的内容包括：地籍调查，土地利用现状调查。军用土地详查的任务是：查清全军各用地单位土地权属界线、分布、位置、面积及利用状况。

详查的目的是：为国家和军队制定土地利用规划和有关政策、维护军用土地的合法权益，建立健全地籍管理制度，强化军用土地管理，为国防建设服务。

第三条 详查范围

军用土地详查的范围包括军事设施用地和非军事设施用地。

军事设施用地是指：

(1)国防工程设施。陆军设防、海防、空防、二炮、阵地、通信、人防工程、试验场地用地；

(2)基地仓库设施用地；

(3)营房工程设施。部队、机关营房、离休干部住房、科研院(所)、院校、医院、疗养院(所)、试验基地、各种训练场地、军办工厂、铁路专用线、公路支线、输油(气)管线、业务生产等用地；

(4)其它。

非军事设施用地是指：

(1)企业化工厂设施用地；

(2)列编农场、部队自办农场用地；

(3)军马场用地；

(4)生产经营的商店、招待所、宾馆、业务生产用地；

(5)其它。

军用土地范围内由军队负责详查，军事禁区内不属军用土地的地区，由地方还是军队负责详查，由军地双方商定，但不作为军用土地登记统计。

第四条 详查工作单位

详查实行谁用谁查的原则，以团(含独立营下同)以上用地单位为详查工作单位，各级应成立有主管领导参加的领导小组或办公室负责组织实施。

第五条 详查基础图件

开展详查的基础图件：基地仓库、试验场地、机场、大型训练场地、农场、军马场等要使用1∶1万一1∶5万地形图；各类营区、工厂等要使用1∶500一1∶2000平面图或地形图。

第六条 详查步骤

详查按以下步骤进行：

(1)准备工作包括图件、仪器、工具、技术培训、试点等项准备；

(2)外业权属界和地类界调绘、补测；

(3)用航片调绘的，要进行内业转绘；

(4)土地面积量算；

(5)绘制土地利用现状图和权属界线图，编写地籍或土地利用现状详查报告；

(6)详查成果的检查验收；

(7)成果资料上报归档。

第七条 详查工作成果

(1)各类土地面积统计表；

(2)地籍图及土地利用现状图；

(3)用地单位地籍或土地利用现状详查报告；

(4)土地边界接合图表；

(5)争议情况、证明文件及处理意见、资料等。

详查工作的成果及野外记录、计算数据、草图等资料，应整理装订成册，由各大单位土地管理部门和业务主管部门归档保管，用地单位可以复制存查。

第八条 向所在地县级以上土地管理部门提供的详查成果：

(1)企业化工厂、列编农场、部队自办农场、军马场及其它非军事设施用地单位，按国家规程提供各类面积统计表；地籍图和土地利用现状图、边界接合图表、调查报告各一份。

(2)军事设施用地单位，只提供权属界线图，边界接合图表、总面积。

二 土地利用分类

第九条 分类依据

全国“城、镇、村庄土地利用分类”采用两级分类，军事设施用地属一级类编号“Ⅷ(8)”即“特殊用地”，其含意是指在城、镇、村庄内的“军事设施用地”；“土地利用现状调查分类”采用两级分类，军事设施用地属于二级类编号“55”即“特殊用地”，其含意是指居民点以外的军事设施用地。凡军事部门使用的非军事设施用地，一律按照全国统一的两个技术规程分类。

第十条 土地分类

(1)居民点内、外的所有军事设施用地，都为特殊用地；

(2)列编农场、部队自办农场、军马场等用地单位，按全国土地利用现状调查技术规程分为8个一级类，46个二级类。

居民点外其它非军事设施用地单位土地分为：耕地(水田、旱地)、园地、林地、牧草地、建筑用地、交通用地、水域、未利用土地。

三 详查的准备工作

第十一条 编写详查任务书

开展详查的任务书，应由团以上用地单位拟制，经上级土地主管部门批准后，方可实施。详查任务书的内容包括：

(1)基本情况：

(2)详查工作所需的图件资料和技术条件；

(3)详查的组织、实施步骤与方法。

第十二条 进行业务培训和试点

详查工作开展之前，要进行业务培训与试点，使参加详查人员熟悉技术要求，明确详查方法掌握操作要领。

第十三条 资料收集

(1)收集调查范围的近期地形图、地籍平面图、影象平面图等。

(2)有关的行政区划、地质、地貌、水利、交通、土壤、气象和农、林、牧等方面的图件和文献资料。

(3)对收集到的各种资料进行整理、分析、提供详查使用。

四 外业调绘与面积量算

第十四条 调绘基本要求

(1)调绘应采用新测绘的地形图或影象平面图，准确的地籍平面图；

(2)调绘的界线和地物位置准确，各种注记正确无误，清晰易读，线划符号符合国家《规程》图例。

(3)调绘面积线不得有漏和重叠。

(4)调绘的明显地物界线在图上位移不大于0. 3毫米，困难地区或不明显地物界线的位移应不大于1. 0毫米。

第十五条 土地权属界线的调绘

(1)土地权属界线是指各用地单位与相邻单位的土地权属界线。

(2)境界以国家和地方确认的行政区划界线为准。

(3)详查不论与地方同步或不同步，都要请当地县级以上人民政府土地管理部门出面组织，与各相邻单位共同确认权属界线。

第十六条 面积量算

在同一图幅内军队与地方同时开展详查时，各方量算面积之和与图幅理论面积之差小于允许值时，可以平差。在同一图幅内，军队与地方不同时开展详查，由先开展的一方量算，并为另一方提供平差后的面积，作为后者量算面积的控制依据。

(1)土地面积计算单位：1∶2000以内的比例图用平方米；1∶1万以上的用“亩”或同时用平方米和亩，准确到小数点后一位，其后数按四舍五入处理；

(2)地籍及土地利用现状面积统计表需认真核算准确无误。

五 其 它

第十七条 详查报告

主要内容包括：

(1)详查工作情况；

(2)详查成果及质量；

(3)土地利用分析；

(4)地籍土地分类及土地利用现状详查各类面积统计表；

(5)地籍土地分类及土地利用现状图；

(6)处理权属纠纷的情况资料。

第十八条 各业务主管部门要认真组织验收，各大单位土地管理部门组织抽查。

第十九条 绘制的座落地籍图，土地利用现状图均使用国家和军队和统一图例。

第二十条 基地仓库、试验场地、机场、大型训练场地、二炮阵地、大型农场、军马场等需要航测的，可参照国家有关要求进行。

列编农场，军马场和其它非军事设施用地统一参加地方土地分等定级。

第二十一条 详查后的土地，用地单位应及时进行动态监测，要把变化了的土地权属和地籍利用现状，随时在原图上和统计表中作出更改。

第二十二条 详查后的用地单位，要按照《全国土地登记规则》的要求，向当地人民政府土地管理部门申请，依法办理土地登记手续，领取国有土地使用证书。

六 附 则

关联法规：国务院部委规章（1）条

第二十三条 各大单位可以根据当地实际制定补充规定，但不得与本规定相抵触。

第二十四条 本规定的解释权，属中国人民解放军土地管理局。